Mit mutat meg az előtörlesztés kalkulátor?
Az előtörlesztés sokak fejében egyszerűen annyit jelent, hogy van egy nagyobb összeg, amit be lehet forgatni a hitelbe, és ezzel csökken a tartozás. A valóság ennél egy kicsit összetettebb, mert nem mindegy, hogy a bank a havi törlesztőt csökkenti, a futamidőt rövidíti, vagy valamilyen vegyes megoldást alkalmaz.
Ez az oldal arra ad gyors választ, hogy a megadott kamat, hátralévő futamidő és tartozás alapján mekkora lehet a jelenlegi havi részleted, mi történhet az előtörlesztés után, és becslés szerint mennyi kamatot takaríthatsz meg.
Havi részlet csökkentése vagy futamidő rövidítése?
Ez a két leggyakoribb stratégia. Ha a havi részlet csökkentése a cél, akkor az előtörlesztés után kényelmesebbé válhat a havi fizetési teher. Ha inkább a futamidő rövidítése a cél, akkor a havi törlesztő közel azonos maradhat, viszont a hitel előbb kifuthat — és jellemzően nagyobb kamatmegtakarítás érhető el.
Mire figyelj az előtörlesztési díjnál?
A döntés egyik kulcskérdése az egyszeri díj. Ha az előtörlesztéshez kapcsolódik költség, azt mindig hozzá kell számolni az egyszeri ráfordításhoz. Egy kisebb előtörlesztési összegnél előfordulhat, hogy a díj és a későbbi nyereség aránya már nem olyan vonzó.
Mikor lehet különösen érdekes?
Gyakran akkor, amikor prémium, bónusz, örökség, ingatlaneladásból származó összeg vagy nagyobb megtakarítás áll rendelkezésre. Ilyenkor érdemes végiggondolni, hogy a pénz egy része dolgozzon-e tovább más formában, vagy inkább a hitel csökkentésére fordítsd.